12月6日下午，有市民爆料稱，在經開區鴻越瑞櫊小區內，有一起關于房屋使用權的糾紛。爆料的市民叫王平，是這起糾紛的其中一方。

租賃方：開發商違約 買方砸了幼兒園
王先生說，2010年他所在的世紀星教育投資有限公司從鴻越瑞櫊小區開發商鴻越房地產開發有限公司手里租賃了這處1500多平米的房屋，用于開辦幼兒園?！拔覀兏櫾降禺a簽訂的合同是按照房租10萬一年，一年分兩次交付。然后鴻越地產如果要出售幼兒園所用房屋我們享有優先購買權，至于房租的漲價幅度，不超過鴻越地產所有的商鋪均價的80%?！蓖跗秸f，沒想到在租賃合同到期前，事情卻出現了變化。

“2013年，我們去交房租的時候，他們開發商就不收，說要漲房租。要從幾塊錢一個平方漲到十七塊錢一個平方，相當于漲兩三倍。我們就不接受。一直等到2014年的時候，呂秋告訴我們，房子他們已經買了?！贝撕?，世紀星將鴻越房地產開發有限公司和買方一起，告上了法院。

2015年8月，市中級人民法院做出判決：世紀星教育投資有限公司不具有優先購買權，駁回其訴訟請求。同時，涪城區人民法院下發了執行通知書：要求世紀星教育投資有限公司將鴻越瑞櫊小區D2棟1、2、3層房屋返還給買方呂秋一方，并支付買方租金及違約金、案件受理費等等。對此判決，世紀星表示不服，目前已向四川省高級人民法院提出了再審申請。

至此，雙方的糾紛一直沒有得到妥善解決，并且在兩天前，矛盾突然激化?！百I方過來把我們的教育玩具全部甩出來，所有的東西砸了。我們還是請求不管是公安部門也好，還是法院部門也好，保護我們合理合法的訴求?！蓖跗揭贿呎f，一邊出示了當時他們拍攝的視頻。

買方：對方不給租金
那么，事實是否如此呢？經過多次溝通，昨天（12.7）下午5點，房屋購買方委托律師接受了直播綿陽記者的采訪。委托律師包建文介紹，鴻越把房屋租給了世紀星，之后鴻越又與呂秋、王汝婷簽訂了房屋買賣合同，把房屋賣給了呂秋、王汝婷。但是世紀星始終不認可這個新房東?！盎谶@種情況，呂秋和王汝婷就委托我們律師代理案件向法院起訴，由于對方不履行租賃合同，我們的主張是解除合同、按照合同約定支付租金?！卑ㄎ恼f。

房屋產權人呂秋告訴記者，自己的房屋產權是2014年1月份辦下來的，但是租賃方一直不按照合同繳房租，所以她這才想到要起訴。但是，盡管官司打贏了，但是房租還是沒有收到。呂秋介紹：“法院最后出了個調解協議書，大概內容就是我讓他把這學期做滿，他給我房租給完。但是他沒有給房租，后來執行局就發了一個公告，規定最后執行期，就是11月30號，他不執行法院就強制執行?！?/span>

采訪中，呂秋出示了調解協議書。而對于王平所說的幼兒園被砸事件，呂秋說：“我們沒有做過激的事情，也沒有做打砸搶的事情，這個財產屬于我的，我們要來做我們自己的事情?！?/span>

扣留記者證的男子到底誰？
12月6日下午，直播綿陽記者在鴻越瑞櫊小區采訪此事時，一位男子自稱是房東呂秋，并強行扣留了記者的記者證，還聲稱：“你打110，喊他們過來給你來取本本（記者證）……你可以去告嘛！”（詳情：http://mob.zbmy.myntv.cn/show-27-23863-1.html）

然而，記者在7日采訪時看到的房屋產權人呂秋，明明是一位女士。那么，之前自稱是呂秋的男子是誰？呂秋解釋：“扣留記者證的男子是協助他們做裝修的，因為幼兒園下午要裝修，來協助的。我也不曉得他為什么會做這么過激的事情，他這種做法肯定是不對的。我一定要讓他們給你們道歉?！?/span>

隨后，這名男子矢口否認了扣留記者證的事實，還稱自己有一大堆代表、委員的“頭銜”。稍后，該男子就此事向記者說了一句“對不起”，但是當記者拿起攝像機準備進行采訪時，男子卻快步走出了門外。

新聞報道鏈接：房屋使用起糾紛 幼兒園被砸  http://www.djnblack.com/Article/jwbb/2015-12-07/446642.shtml